根據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動計劃》等有關規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊，變更前應當按規定進行土壤污染狀況調查，確認地塊土壤達標到相關規劃用地環境要求方可開發利用。為確認本地塊土壤環境是否符合用地規劃，廈門市集美區國有資產投資有限公司于2024年8月委托福建中凱檢測技術有限公司開展本地塊土壤污染狀況調查工作。現將該地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。
一、項目概況
地塊名稱：集美區2019JP05
規劃用地面積：18217.658m2
地塊地址：廈門市集美區東英南路與兌英東路交叉口西側，地塊中心坐標24.617178°N，118.074807°E。
地塊規劃：二類居住用地、商業用地、城市道路用地
二、調查內容
根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）分階段開展。采用資料收集、現場踏勘、人員訪談、現場快篩、采樣化驗分析等方法進行第一階段土壤污染狀況調查。
三、調查結論
根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復 監測技術導則》（HJ 25.2-2019）技術規范中的相關要求，對本項目地塊開展了地塊樣品采集、樣品檢測分析等工作，調查的主要成果如下：
（1）地塊歷史主要為農用地，部分區域為工業企業廠房；
（2）地塊歷史上沒有發生環境污染事故，現場沒有觀察到危險廢物堆放、固廢填埋等跡象；
（3）現場調查未見危險廢棄物傾倒、殘留化學品等現象。地塊內沒有發現異常氣味、異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
（4）地塊周邊為道路、居民區、學校等，對本地塊造成污染的可能性較小；
（5）相關檢測指標的污染物含量符合相關標準，通過對地塊進行相關資料的收集，開展調查訪問，并在對前期工作的基礎上進行現場踏勘、污染識別分析，根據污染識別的結果，對場地土壤、地下水進行布點采樣分析工作。根據分析測試結果，土壤、地下水中的各項檢測指標未超出標準限值。
①本次調查，地塊內土壤樣品中pH值范圍為6.36-8.61；砷、鎘、銅、鉛、石油烴（C10-C40）、總鉻、汞、鎳、氯甲烷、萘均有檢出；鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、二氯甲烷、四氯乙烯、乙苯部分有檢出，檢出值均符合《土壤環境質量標準建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值；其中總鉻檢出值符合深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T67—2020）第一類用地篩選值。
②本次調查，土壤樣品中其余揮發性有機物等檢測因子均未檢出，符合《土壤環境質量標準建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
③本次調查地下水樣品中，全部檢測因子符合《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標準限值；區域內石油烴（C10-C40）檢測指標符合《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》 中第一類用地相關標準。
綜上所述，土壤污染狀況調查結果表明，集美區2019JP05地塊土壤和地下水的人體健康風險均在可接受范圍內。地塊土壤污染物含量不超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中規定的第一類用地土壤風險篩選值及《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T67—2020）第一類用地篩選值、地下水環境符合相應標準，地塊環境風險可接受。因此無需開展進一步的詳細調查。